Lage des Baugebietes im Stadtgebiet

Hier können Sie anhand von Stadtkarten und Lageplänen erkennen, wo sich das Baugebiet St. Leonhards Garten im Stadtgebiet befindet und welche Rahmebedingungen gegeben sind.

Lageplan

Das Gelände des Stadtbahndepots befindet sich in zentraler Lage, südlich des sog. Östlichen Ringgebiets, außerhalb des Okerumflutgrabens. Die Innenstadt und der Bahnhof befinden sich in direkter Nähe. Zum Zentrum sind es ca. 2 km. Das Gelände hat eine Größe von ca. 3,5 ha.

Baugebiet

Entlang des Altewiek-Rings, der Helmstädter- bzw. Herderstraße sowie der Grünstraße befinden sich überwiegend viergeschossige gründerzeitliche Wohnbebauung in offener Bauweise. Im Osten entlang der Uhlandstraße wird das Baugebiet durch eine geschlossene Bebauung aus den 30er Jahren begrenzt. Auf dem Areal befindet sich ein historisches Gebäude (Altewiek-Ring 60A) mit Nebengebäuden, das zum Teil erhalten bleiben soll.

Nutzungsstruktur

Die zentrale Lage des Baugebietes bietet eine gute fussläufige Ereichbarkeit verschiedener Einrichtungen. In der Umgebung befindet sich überwiegend Wohnnutzung - auch in den Erdgeschossen, teilweise gibt es dort auch Arztpraxen und Büronutzung. Entlang des Altewiekringes findet man einzelne Ladennutzungen im EG. An der Georg-Westermann-Allee befinden sich auch Gewerbeeinheiten und die Christopherus - Schule, eine Schule in privater Trägerschaft.

St. Leonhards Garten auf den Stadtplan

Nutzen Sie zur Anzeige der Lage im Stadtgebiet auch den Braunschweiger Internetstadtplan. Dort besteht u. a. die Möglichkeit die Anbindung des Projektgebiets an den öffentlichen Nahverkehr darzustellen und nach besonderen Orten (kulturelle und soziale Einrichtungen, Schulen, Grünanlagen etc.) zu suchen.

St. Leonhards Garten auf dem Stadtplan Braunschweig